Hạ tầng giao thông khu Đông TP.HCM, đặc biệt là Metro số 1 và Vành đai 3, đang tạo ra cơ hội lớn cho Art Stella Dĩ An. Với vị trí chiến lược, dự án này có tiềm năng trở thành “miếng bánh vàng” cho các nhà đầu tư.
1. Quy hoạch đô thị Dĩ An giai đoạn 2025–2030
Theo kế hoạch phát triển của UBND tỉnh Bình Dương, Dĩ An sẽ trở thành thành phố vệ tinh của TP.HCM, với sự phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ và giáo dục. Đồng thời, thành phố sẽ đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông liên vùng và các tiện ích công cộng. Bình Thắng, nơi tọa lạc của Art Stella, sẽ trở thành khu vực phát triển cao tầng, thương mại dịch vụ, với mục tiêu nâng tỷ lệ đô thị hóa lên trên 85%.
2. Những tuyến giao thông trọng điểm quanh Art Stella
- Metro số 1: Art Stella Residence chỉ cách ga Suối Tiên khoảng 800m, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển vào trung tâm TP.HCM trong 25 phút khi tuyến Metro hoàn thành. Điều này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản tại khu vực.
- Vành đai 3: Tuyến đường Vành đai 3 kết nối TP.HCM với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, và Long An, sẽ giúp Art Stella có kết nối giao thương thuận tiện hơn, làm gia tăng giá trị bất động sản khi hoàn thành giai đoạn 1 vào 2024–2026.
- Cao tốc TP.HCM – Dầu Giây và Quốc lộ 1K: Những tuyến đường này sẽ giúp Art Stella kết nối nhanh chóng tới các khu vực như TP.Thủ Đức và Gò Vấp, gia tăng giá trị và khả năng kết nối.
3. Ảnh hưởng của hạ tầng đối với giá trị đầu tư Art Stella
Art Stella nằm trong vùng lõi quy hoạch, hưởng lợi từ 5 tuyến giao thông trọng điểm. Khi các dự án hạ tầng như Metro số 1, Vành đai 3, và Cao tốc TP.HCM – Dầu Giây hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Art Stella có thể tăng từ 15–25%. Dự báo, giá đất và căn hộ tại đây sẽ tăng trưởng ổn định từ 12-20% mỗi năm, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các tiện ích lân cận.
4. So sánh Art Stella với các dự án khác
| Dự án | Vị trí quy hoạch | Gần hạ tầng lớn | Tác động tăng giá kỳ vọng |
| Art Stella | Nằm trong lõi | Metro – VĐ3 – BX Miền Đông | Cao |
| HT Pearl | Cách 1,5km | Xa Metro | Trung bình |
| Bcons Polaris | Cách 2,2km | Không gần Metro/VĐ3 | Thấp |
| The 9 Stellars | Long Thạnh Mỹ (Thủ Đức) | Metro – Bến xe | Cao (nhưng giá cao hơn 40%) |
Art Stella là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư trung hạn (2–4 năm) nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Các dự án trọng điểm như Metro số 1, Vành đai 3, và Cao tốc TP.HCM – Dầu Giây sẽ giúp dự án này có tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.
Với mức giá hợp lý và sự phát triển của Làng Đại học, các khu công nghiệp, và nhu cầu nhà ở gia tăng, Art Stella Dĩ An cũng là một sản phẩm đầu tư an toàn và sinh lời ổn định. Dự án này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tốt cho những ai muốn đón đầu sự phát triển của Dĩ An trong tương lai gần.
Để tìm hiểu thêm hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0978.339.328
=>Xem thêm: Vì sao Art Stella Dĩ An luôn nổi bật hơn so với các dự án cùng phân khúc?
