Với sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong năm 2025, phân khúc căn hộ và đất nền tiếp tục chiếm ưu thế. Các tỉnh phía Nam, đặc biệt là Bình Dương, trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư nhờ vào sự gia tăng nguồn cung và giá trị bất động sản cao. Thị trường thứ cấp cũng kỳ vọng sẽ ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ.
1. Thị trường bất động sản 2025 phân khúc căn hộ dẫn đầu xu hướng
Theo dự báo từ các chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 sẽ tiếp tục phục hồi từ năm 2024, mặc dù sự bứt phá mạnh mẽ không xảy ra ngay trong hai quý đầu. Tuy nhiên, từ giữa năm 2025, thị trường được kỳ vọng sẽ có những dấu hiệu tích cực hơn, với phân khúc căn hộ tiếp tục chiếm ưu thế.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group, cho rằng năm 2025 sẽ là thời điểm tăng trưởng quan trọng cho thị trường căn hộ nhờ vào sự hỗ trợ từ các chính sách mới, sự cải thiện nguồn cung và phát triển hạ tầng. Dự báo, hơn 15.000 căn hộ sẽ được cung cấp tại thị trường phía Nam, đặc biệt tại TP.HCM và Bình Dương.
Ngoài sự phát triển mạnh mẽ của nguồn cung, xu hướng chuyển dịch đầu tư ra ngoài khu vực trung tâm TP.HCM sẽ tiếp tục, khi quỹ đất trong khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm và chi phí phát triển tăng cao. Các thị trường lân cận như Bình Dương và Long An sẽ trở thành lựa chọn chiến lược của các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, thanh khoản của thị trường sẽ được kỳ vọng sẽ tích cực nhờ vào sự ổn định của lãi suất vay và niềm tin của nhà đầu tư đang dần phục hồi. Các dự án từ chủ đầu tư uy tín với pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong năm 2025.
2. Thị trường bất động sản 2025
Thị trường bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ vào nửa cuối năm, với sự khởi sắc rõ rệt ở các phân khúc đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, quý II/2025 sẽ là thời điểm nhà đầu tư ổn định tâm lý và bắt đầu mở rộng đầu tư vào những phân khúc có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng, những phân khúc dự báo sẽ có sự tăng giá mạnh.
Giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ kéo dài từ quý III/2025 đến cuối năm, đánh dấu giai đoạn phục hồi quan trọng của thị trường bất động sản sau một thời gian dài khó khăn.
Dự báo rằng vào đầu năm 2026, các phân khúc bất động sản sẽ đồng loạt tăng trưởng về giá và thanh khoản, tạo ra một thị trường vừa phát triển nhanh chóng, vừa bền vững.
Một yếu tố quan trọng góp phần vào sự tăng trưởng của giá bất động sản trong năm 2025 là chi phí đầu vào và chi phí phát triển dự án gia tăng. Cập nhật bảng giá đất mới sẽ tác động mạnh đến chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng, và sẽ tiếp tục gây áp lực lên chi phí phát triển của các doanh nghiệp. Thị trường thứ cấp sẽ có sự tăng trưởng nhất định, đặc biệt là ở những dự án đã hoàn thiện, có pháp lý đầy đủ và kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm.
Art Stella tại Dĩ An là một trong những dự án nổi bật trong bối cảnh thị trường bất động sản 2025. Dự án với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng nhanh chóng sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong một thị trường phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại các khu vực ngoài trung tâm TP.HCM.
Để tìm hiểu thêm hoặc có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0978 339 328.
=> Xem thêm: Trải nghiệm không gian sống trong lành cùng Art Stella
